【経済ミニコラム】金利ある世界が、住宅市場を揺さぶっている。大手行が短期プライムレートを引き上げたことで、不動の主役だった変動型金利に上昇の波が押し寄せた。地価高騰と資材高のダブルパンチに、返済負担増が追い打ちをかける。もはや「低金利が当たり前」の前提は崩れた。家を追う個人も、仕入れを担う業者も、冷徹な数字と向き合う覚悟が問われている。正念場の春だ。